SE VENDE LOCAL-VIVIENDA EN EL BORN CON AULA Y LICENCIA ACTIVA

Se vende local-vivienda de 120 m² en El Born – Con aula propia, salón comedor y licencia de formación

Oportunidad única en el centro de Barcelona.
Se vende local-vivienda legal de 120 m² en el corazón del Barrio del Born, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. Ideal tanto para uso residencial como profesional o mixto (vivir y trabajar).

Actualmente acondicionado como espacio para formaciones, showcookings y eventos, dispone de una aula propia totalmente equipada con licencia activa para impartir cursos, además de una zona de salón comedor amplia y acogedora, fácilmente adaptable a vivienda tipo loft o estudio.

Características destacadas:

• Superficie construida: 120 m²

• Calificación: Local con uso de vivienda legalizado

• Distribución actual: salón comedor, aula equipada, cocina funcional y aseo

• Espacio diáfano y versátil, ideal para reformar como vivienda completa o mantener el uso profesional

• Licencia de actividad formativa vigente

• Entrada independiente a pie de calle

• Entorno tranquilo y muy bien comunicado

Ideal para:

• Profesionales que quieran combinar vivienda y actividad

• Inversores que busquen un espacio con potencial de rentabilidad en zona prime

• Emprendedores del sector gastronómico, educativo o creativo

• Quien desee diseñar un loft con estilo propio en pleno centro histórico

Ubicación excelente, a pocos minutos del Parque de la Ciutadella, Estación de França y el Mercado del Born. Zona con gran vida cultural, turística y comercial.

? Precio negociable según condiciones.
Visitas con cita previa.
Documentación disponible para interesados.

Pau Solans
www.idealhogares.com