EDIFICIO PLURIFAMILIAR LIBRE EN EL CENTRO DE SANT BOI – ALTA RENTABILIDAD Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO

EDIFICIO PLURIFAMILIAR LIBRE EN EL CENTRO DE SANT BOI – ALTA RENTABILIDAD Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Sant Boi de Llobregat, en Carrer de la Rutlla, junto al Ayuntamiento y a pocos minutos del núcleo comercial principal, en una de las zonas con mayor demanda residencial del municipio.

Se ofrece edificio plurifamiliar completo, libre de inquilinos, con una superficie total construida de 222 m², construido en 1952 y con gran potencial de revalorización.

El activo se compone de:

• 1 local comercial en planta baja, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permite aumentar el número de unidades y maximizar la rentabilidad.
• 2 viviendas independientes, ambas con terraza privada.
• La vivienda superior dispone adicionalmente de una segunda terraza más pequeña, aportando un valor añadido altamente demandado en el mercado actual.

El edificio se encuentra totalmente vacío, lo que permite al inversor reformar, redistribuir o reposicionar el activo sin limitaciones, adaptándolo a diferentes estrategias como:

• Alquiler residencial tradicional
• Alquiler temporal o media estancia
• Venta por unidades tras división horizontal
• Optimización del activo mediante mejora y reposicionamiento

Su excelente ubicación, en pleno centro urbano, con todos los servicios, transporte, comercios y equipamientos a pie de calle, garantiza una alta demanda, liquidez y estabilidad en la inversión.

Se trata de un activo ideal para inversores, promotores o patrimonialistas que buscan generar rentabilidad inmediata y una fuerte revalorización a medio plazo.

Para más información o concertar una visita, contactar directamente.

Ideal Hogares – Off Market
www.idealhogares.com