**LOCAL COMERCIAL EN TRASPASO CON DOBLE FACHADA EN PLENA CALLE PRINCESA – EL BORN**

Descripción

Excelente local en traspaso situado en plena calle Princesa, en el corazón del Born, una de las zonas con mayor atractivo comercial y turístico de Barcelona. El local cuenta con una superficie aproximada de 65–70 m² y destaca por un valor diferencial clave: fachada y acceso a dos calles, lo que le proporciona máxima visibilidad, gran entrada de luz natural y un flujo constante de peatones desde distintos frentes.

Se trata de un local ideal para negocio comercial, orientado a tienda, showroom o espacio de venta especializado. No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para bar ni restauración, pero ofrece un enorme potencial para múltiples actividades comerciales de alta rotación.

Usos ideales

Perfecto para:

• Tienda de mobiliario y decoración

• Electrodomésticos o tecnología

• Moda, complementos o calzado

• Concept store

• Galería o espacio creativo

• Tienda gourmet sin elaboración

• Showroom de marcas o productos premium

• Comercio especializado o franquicia

La doble orientación permite una excelente exposición del producto, escaparates visibles desde dos calles y una experiencia comercial muy atractiva para el cliente.

El Entorno – El Born

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y con mayor personalidad de la ciudad, el Born combina residentes, turismo nacional e internacional y un tejido comercial muy consolidado. La calle Princesa es uno de los ejes principales de conexión entre el centro histórico y el barrio del Born, con altísimo tránsito peatonal durante todo el día, tanto entre semana como fines de semana.

Rodeado de:

• Tiendas emblemáticas

• Boutiques independientes

• Museos, galerías y espacios culturales

• Hoteles, apartamentos turísticos y comercios consolidados

La zona garantiza visibilidad constante, paso continuo de gente y un público variado, lo que convierte este local en una oportunidad ideal para desarrollar un negocio con proyección y estabilidad.

Una oportunidad única para emprendedores o marcas que busquen ubicación prime, doble fachada y alto impacto comercial en uno de los barrios más demandados de Barcelona.