? PARCELA URBANA EN ORDAL (SUBIRATS) | NATURALEZA, CALIDAD DE VIDA Y EXCELENTE CONEXIÓN CON BARCELONA

Hay lugares donde construir una vivienda… y otros donde construir una forma de vivir. Esta magnífica parcela urbana de 400 m², situada en la zona alta del núcleo urbano de Ordal (Subirats), ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con Barcelona y el resto del Alt Penedès.

Con una edificabilidad aproximada de 250 m², permite desarrollar una elegante vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, diseñada totalmente a medida. Su ubicación dentro del casco urbano garantiza la comodidad de disponer de todos los servicios esenciales sin renunciar a la privacidad y al entorno natural.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✅ Parcela urbana de 400 m².

✅ Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 250 m².

✅ Terreno completamente vallado.

✅ Dispone de aljibe o cisterna, ideal para el aprovechamiento del agua de lluvia y el mantenimiento de jardines.

✅ Acceso directo mediante calle asfaltada.

✅ Suministros disponibles a pie de parcela:

• Agua potable.

• Electricidad.

• Alcantarillado.

Todo preparado para iniciar su proyecto con rapidez y comodidad.

? VIVIR EN ORDAL: CALIDAD DE VIDA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈS

Ordal es uno de esos pueblos que conservan la esencia de la vida tranquila, rodeado por los paisajes naturales del Parque del Garraf y las prestigiosas viñas del Alt Penedès, una de las regiones vinícolas más reconocidas de Europa.

Aquí disfrutará de un entorno donde predominan el silencio, el aire limpio, los caminos para pasear, el senderismo y el ciclismo, convirtiéndose en un lugar perfecto para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin alejarse de la ciudad.

El municipio dispone de servicios esenciales para el día a día:

• Centro de Atención Primaria (CAP).

• Escuela.

• Piscina municipal.

• Comercios de proximidad.

• Restauración.

• Farmacia.

• Transporte público.

Una combinación ideal para familias, profesionales que teletrabajan o personas que simplemente buscan una mayor calidad de vida.

? EXCELENTE COMUNICACIÓN

Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su magnífica conexión.

• A pocos minutos de la N-340 y de la AP-7.

• Aproximadamente 5 minutos de Vallirana.

• 15 minutos de Vilafranca del Penedès.

• 20 minutos de Sant Sadurní d'Anoia.

• 30 minutos de Barcelona.

• Rápido acceso al aeropuerto y a las principales poblaciones del Baix Llobregat y del Garraf.

Podrá disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a estar perfectamente comunicado con los principales núcleos económicos y comerciales de Cataluña.

? UNA PARCELA PARA CREAR UN PROYECTO DE VIDA

Encontrar un solar urbano con estas características, totalmente integrado en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con una comunicación tan privilegiada, es cada vez más difícil.

Si sueña con diseñar una vivienda totalmente personalizada, eficiente y adaptada a su estilo de vida, esta parcela representa una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión patrimonial.

Precio: 99.500 €

Una oportunidad única para construir hoy el hogar que disfrutará durante toda la vida.