LOCAL EN RENTABILIDAD EN BARCELONA ( RENTABILIDAD 5,08% )

DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
Restaurante en rentabilidad ubicado en la Avenida Diagonal, junto al centro comercial Westfield Glòries y la emblemática Torre Agbar, en una de las zonas comerciales y de ocio más destacadas de Barcelona.

Este local se vende junto con una licencia C3 para restaurante con cocina, además de una licencia de terraza para 4 mesas. Dispone de un aforo interior para 65 personas y capacidad para 16 personas en terraza, lo que garantiza una alta capacidad de servicio en cualquier época del año.

Arrendatario actual: Cadena especializada en ramen.

SUPERFICIES

• Planta baja: 123 m²
• Altillo: 80 m²

COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS

• El Fornet
• La Sirena
• Centro comercial Westfield Glòries

CONDICIONES DEL CONTRATO

• Inicio del contrato: Junio 2024
• Duración del contrato: 12 años
• Obligado cumplimiento: 30 meses
• Renta mensual: 5.000 €
• Garantías: 2 meses de fianza legal + 3 meses de garantía adicional
• IBI: 564 €/anuales (a cargo de la propiedad)
• Gastos de comunidad: 920 €/anuales (a cargo de la propiedad)
• Rentabilidad neta: 5,08 %

HONORARIOS 

• 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador (+IVA).

NOTA
Con una ubicación estratégica, un arrendatario consolidado y todas las licencias necesarias, este restaurante representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Barcelona. ¡Contáctanos para más detalles o programar una visita!